Investering i ejendomme
Vi tilbyder investeringer i en ny aktivklasse – ejendomsinvestering. Vi udbyder traditionelle ejendomsinvesteringer med samme konservative tilgang, som vi i dag arbejder med på vores udlånsaktiviteter.
Strategi og markedstrends
Vi holder øje med større markedstrends, og vi kan se, at der er en stigende efterspørgsel på lejeboliger med moderne indretning og god beliggenhed, såkaldte ”affordable living”, seniorboliger baseret på lokal forståelse og indsigt, værelsesudlejning, som er nyistandsat og med moderne teknologi, samt lagerhoteller eller anden opbevaring. Det er derfor især denne type projekter, vi vil fokusere på.
Vores tilgang hviler på vores kerneværdier:
Der udarbejdes en sikkerhedspakke typisk bestående af følgende elementer:
Godt købmandskab, som kommer vores investorer til gode
Konservativ tilgang til både værdiansættelse og forventet forrentning
Lige som på udlånsdelen, vil vi skabe attraktive og solide investeringsmuligheder. Ligeledes med fokus på et attraktivt afkast/risiko forhold
Enkle og gennemskuelige løsninger til vores investorer
Fokus på cash flow og udviklingspotentiale
Synergieffekter med vores udlånsforretninger
Kunderne får en individuel, enkel og gennemskuelig løsning
Vi kan tilbyde unikke muligheder grundet vores strukltur og netværk
Vores tilgang bygger desuden på strategisk dataanalyse kombineret med sund fornuft.
Samarbejdspartner
Det er vigtigt for os at have de rette kompetencer til at løse og drive investeringer i ejendomme. Vi har derfor indgået et samarbejde med en erfaren profil inden for ejendomsinvestering, som de sidste 15 år har haft ansvar for ejendomsinvesteringer for flere investorer og har mangeårig erfaring inden for den finansielle verden. Kombineret med kompetencer og erfaring fra Omega har vi samlet set en solid finansiel erfaring og baggrund, som sikrer en valid tilgang til markedet.
Processen
Processen med due diligence og forhandling er typisk relativt lang. Derfor kan der gå et stykke tid fra man som investor giver tilsagn, indtil overtagelse/betaling.
Vi vil stå for hele forløbet i forbindelse med køb af ejendommene, herunder forhandling af pris, teknisk og juridisk gennemgang med advokat og byggeteknisk rådgiver, samt forhandling med bank om vilkår på realkreditfinansiering. Ligeledes vil vi også varetage den løbende drift af ejendommene.
Vi vil bl.a. søge investeringer indenfor boligejendomme, der kan ”tåle” modgang og derfor er med lavere risiko end mange andre aktiver. Typisk vil det være i segmentet - overkommelige lejeboliger med god indretning samt beliggenhed - også kaldet ”affordable living”.
-
Vores kunderelationer er langvarige, og vi ved, at gode relationer er bygget på tillid. Derfor tør vi sige nej, hvis et projekt ikke lever op til vores standard. Vi anbefaler kun projekter, vi selv ville investere i. Det er vores kunders garanti for, at fundamentet er på plads for en god investering. Vores investeringsmuligheder er til investorer, der ønsker et supplement til deres portefølje.